YAPILAN DUYURU ŞU ŞEKİLDE:
Değerlemeye konu taşınmazlar, Zonguldak ili, Kilimli ilçesi, Kuzyaka Mahallesi 392 Ada 1 Parsel olan 736,49 m2 “Arsa ” vasıflı arazi ile 392 Ada 3 Parsel olan 7.640,47 m2 alanlı “4 Lojman ve Arsası ” vasıflı arazilerdir.
Kilimli ve Çatalağzı, Zonguldak ilinin sahil ilçeleri olup, Karadeniz'e kıyısı bulunan bu bölgeler, doğal güzellikleri ve tarihi dokusuyla dikkat çeker. Kilimli, küçük bir kasaba olarak sakin bir yaşam sunarken, Çatalağzı ise özellikle kömür madenciliği ile tanınan bir beldedir. Bölge, zengin yeşil alanları, dağları ve deniz kenarındaki plajlarıyla doğa severler için cazip bir destinasyon olurken, maden işletmeleri ve sanayi faaliyetleri de önemli ekonomik kaynaklarındandır. Her iki bölge de Zonguldak’ın büyüyen şehir yapısının bir parçası olarak hem sanayi hem de turizm açısından önemli bir yere sahiptir.
Taşınmazlar Çatalağzı Belediyesi sınırlarında yer almaktadır.
Değerleme konusu taşınmazlar olan 392 Ada 1 Parsel ile 392 Ada 3 Parsel mer-i imar planına göre “Konut Alanı” lejantı içerisinde yer almakta olup; ayrık nizam, 5 kat, TAKS: 0.30, KAKS:1,50 olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Çatalağzı Belediyesi’nin 02.02.2024 tarihli ve 7 sayılı meclis kararıyla onaylanarak 1/1.000 ölçekli planları yürürlüğe girmiştir.”
