Devrek Belediye Başkanı Özcan Ulupınar, ilçede hayata geçirilmesi planlanan Yeni Sanayi Bölgesi’yle ilgili kamuoyunda oluşan tartışmalara ilişkin açıklama yaptı. Ulupınar, belediyenin projeye karşı olmadığını belirterek sürecin hukuka uygun, şeffaf ve adil şekilde yürütülmesi gerektiğini vurguladı.
Devrek’in gelişmesi, üretim ve istihdamın artırılması amacıyla planlanan Yeni Sanayi Bölgesi’yle ilgili son günlerde kamuoyuna yansıyan açıklamalar üzerine değerlendirmelerde bulunan Belediye Başkanı Özcan Ulupınar, belediyenin projeyi engellediği yönündeki iddiaların gerçeği yansıtmadığını söyledi.
Ulupınar, arazinin sanayi projesine kazandırılması sürecinde Devrek Belediyesi’nin önemli girişimlerde bulunduğunu belirterek, geçmiş dönem Kaymakamı Muhammed Evlice ve dönemin Zonguldak Bülent Ecevit Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. İsmail Hakkı Özölçer ile görüşmeler gerçekleştirildiğini ifade etti.
Yapılan görüşmeler sonucunda arazinin üniversiteden alınarak sanayi projesinin hayata geçirilmesi amacıyla Devrek Ticaret ve Sanayi Odası’na kazandırıldığını belirten Ulupınar, “Bu sürecin çözüme kavuşmasında Belediyemizin ve Kaymakamlığımızın girişimleri olmuştur” dedi.
“İmar süreci tamamlanmadan para toplandığı bilgileri geliyor”
Yeni Sanayi Bölgesi alanında henüz imar süreçlerinin tamamlanmadığını ifade eden Ulupınar, vatandaşlardan para toplandığı ve kooperatif kurulduğu yönünde kendilerine bilgiler ulaştığını belirtti.
Kooperatifin kuruluşu, dağıtımların hangi kriterlere göre yapıldığı ve hak sahiplerinin nasıl belirlendiği konusunda belediyeye resmi bir bilgilendirme yapılmadığını kaydeden Ulupınar, bölgedeki bazı çalışmaların da belediyeden gerekli izinler alınmadan gerçekleştirildiğini savundu.
Ulupınar, “Böylesine önemli bir yatırımın ilgili kurumlarla koordinasyon içerisinde, mevzuata uygun ve şeffaf bir şekilde yürütülmesi gerekiyor” ifadelerini kullandı.
“18. madde uygulaması için süreç tamamlanmadı”
Ulupınar, Ticaret ve Sanayi Odası tarafından 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi kapsamında uygulama yapılması yönünde belediyeye talepte bulunulduğunu belirtti.
Aynı alanla ilgili imar planında yoğunluk artışı talebinin de bulunduğunu söyleyen Ulupınar, imar planı değişikliğine ilişkin sürecin devam eden imar revizyonu kapsamında İmar Komisyonu tarafından değerlendirildiğini ifade etti.
Planlama ve revizyon süreci devam ederken 18. madde uygulamasının Encümen gündemine alınmasının hukuken ve teknik açıdan doğru olmayacağını belirten Ulupınar, belediyenin amacının süreci geciktirmek değil, ileride ortaya çıkabilecek hukuki ve teknik sorunların önüne geçmek olduğunu söyledi.
“Bütün sanayicilere eşit şekilde duyuru yapılmalı”
Yeni Sanayi Bölgesi’nde hak sahipliği sürecinin de şeffaf yürütülmesi gerektiğini vurgulayan Ulupınar, bazı kişilerin birden fazla iş yeri aldığı yönünde duyumlar bulunduğunu, buna karşılık ilçede uzun yıllardır faaliyet gösteren bazı sanayicilerin projeden haberdar olmadıklarını ifade ettiklerini aktardı.
Ulupınar, kimlerin hangi şartlarla iş yeri sahibi olacağının açıkça ortaya konulmasını ve projeden yararlanmak isteyen tüm esnaf ve sanayicilere eşit şekilde duyuru yapılmasını istedi.
“Alanı sanayiye kazandırmak için girişimde bulunan biziz, burada sanayi sitesi kurulmasını isteyen de biziz. Dolayısıyla bizim bu yatırımı engellememiz söz konusu dahi olamaz” diyen Ulupınar, taleplerinin sürecin hukuka uygun, şeffaf ve adil şekilde yürütülmesi olduğunu belirtti.
“5 milyon TL ruhsat harcı iddiası gerçeği yansıtmıyor”
Kamuoyunda gündeme gelen “5 milyon TL ruhsat harcı” iddiasına da yanıt veren Ulupınar, söz konusu iddianın gerçeği yansıtmadığını söyledi.
Proje için belediyeye henüz ruhsat başvurusu yapılmadığını belirten Ulupınar, yaklaşık 5 milyon TL olarak ifade edilen bedelin ruhsat harcı olmadığını, tapudaki alım-satım işlemlerine ilişkin masraf kapsamında gündeme geldiğini ifade etti.
Ulupınar, belediyenin İmar Müdürlüğü tarafından ilgililere gerekli bilgilendirmelerin yapıldığını ve alanın kentsel dönüşüm kapsamında değerlendirilmesi nedeniyle ilgili muafiyetler konusunda yönlendirme yapıldığını kaydetti.
“Belediye görüşmelere her zaman açık”
Belediyenin proje paydaşlarıyla görüşmediği yönündeki iddiaları da reddeden Ulupınar, proje sürecinde Mehmet Can Ermiş ile görüşmeler yapıldığını, ayrıca projeyi hazırlayan mimar, harita mühendisi ve zemin etüt firması yetkilileriyle belediyenin İmar Müdürlüğü’nde teknik toplantılar gerçekleştirildiğini belirtti.
Belediyeye sunulan projenin incelenmeye başlandığını ifade eden Ulupınar, ilk incelemelerde proje sahasında idari bina, sosyal donatı alanları ve otopark gibi bazı önemli alanların yeterli düzeyde yer almadığının görüldüğünü söyledi.
Ulupınar, belediyeyle koordinasyon sağlanmadan hazırlanan projelerde bu tür eksikliklerin ortaya çıkabileceğini belirterek, belediyenin projenin karşısında değil, eksikliklerin giderilerek sağlıklı şekilde hayata geçirilmesinden yana olduğunu vurguladı.
İletişim konusunda da sorun yaşandığını ifade eden Ulupınar, Mehmet Can Ermiş’in yetkili olduğunu ifade etmesi halinde belediyeyle yapılan görüşmelerde aktarılan teknik bilgilerin Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Abdullah Başoğlu’na doğru ve eksiksiz şekilde aktarılması gerektiğini söyledi.
“Bu proje Devrek’in geleceğinin meselesidir”
Belediyenin yatırımın önünde engel olduğu algısının oluşturulmasını doğru bulmadığını belirten Ulupınar, kurumların karşı karşıya getirilmesinin Devrek’e zarar vereceğini ifade etti.
Ulupınar, “Bu proje kişisel tartışmaların değil, Devrek’in geleceğinin meselesidir” dedi.
Üniversiteye sanayi tipi mutfak sözü
Ulupınar açıklamasında, arazinin üniversiteden alınması sürecine de değindi. Zonguldak Bülent Ecevit Üniversitesi’nin gastronomi bölümü için sanayi tipi mutfak ihtiyacı bulunduğunu belirten Ulupınar, dönemin Rektörü Prof. Dr. İsmail Hakkı Özölçer’in sanayi projesinin önünü açmak amacıyla araziyle ilgili taleplerinden vazgeçerek sürece destek verdiğini ifade etti.
Bu kapsamda sanayi tipi mutfağın Ticaret ve Sanayi Odası ile belediye tarafından birlikte yapılabileceğinin daha önce gündeme getirildiğini belirten Ulupınar, Ticaret ve Sanayi Odası tarafından adım atılmaması halinde dahi belediye olarak sözlerinin arkasında olduklarını söyledi.
Ulupınar, “Gerekirse üniversitemizin ihtiyaç duyduğu sanayi tipi mutfağı Devrek Belediyesi olarak kendi imkânlarımızla yaparak okulumuza kazandıracağız” ifadelerini kullandı.
Açıklamasının sonunda Yeni Sanayi Bölgesi’nin karşısında olmadıklarını bir kez daha vurgulayan Ulupınar, projenin mevzuata uygun, şeffaf ve adil şekilde yürütülmesi çağrısında bulundu.
Ulupınar, “Biz polemik değil hizmet, kavga değil iş birliği, belirsizlik değil şeffaflık istiyoruz” diyerek, projenin Devrek’in ihtiyaçlarına cevap veren modern ve güçlü bir yatırım olarak hayata geçirilmesi için belediye olarak üzerlerine düşen sorumluluğu yerine getirmeye devam edeceklerini belirtti.
