Gayrimenkul sektöründe güvenliği ve şeffaflığı artıracak önemli bir düzenleme hayata geçiyor. Daha önce araç satışlarında uygulamaya alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, 1 Şubat itibarıyla satılık konut ilanları için de zorunlu olacak.
Ticaret Bakanlığı tarafından devreye alınacak sistemle birlikte, kayıt dışı emlakçılığın önüne geçilmesi, sahte ilanların engellenmesi ve özellikle ilan siteleri üzerinden yaşanan kapora dolandırıcılıklarının sona erdirilmesi hedefleniyor.
Yeni düzenleme kapsamında ilan platformları ile tapu kayıtları entegre çalışacak. Satışı yapılacak taşınmazın hem varlığı hem de mülkiyet bilgileri sistem üzerinden doğrulanacak. Böylece gerçek olmayan ya da yetkisiz ilanlar yayınlanamayacak.
E-DEVLET ÜZERİNDEN YETKİLENDİRME
Uygulamayla birlikte konut sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait gayrimenkulü seçerek emlakçısını yetkilendirecek. Emlakçılar yalnızca bu yetkiyle ilan sitelerinde ilan verebilecek. Yetkilendirme yapılmayan taşınmazlar için ilan yayınlanmasına izin verilmeyecek. Bu ilanlar, platformlarda “doğrulanmış ilan” ibaresiyle yer alacak.
ZONGULDAK İÇİN GÜZEL HABER
Zonguldak’ta aylık ortalama 750–800 konut satışı gerçekleşiyor. Yeni sistemle birlikte hem alıcıların hem de satıcıların daha güvenli bir ortamda işlem yapması sağlanacak. Özellikle kentte son yıllarda artan internet ilanları üzerinden yapılan konut satışlarında, piyasanın daha sağlıklı işlemesine katkı sunacak.
Sektör temsilcileri, düzenlemenin Zonguldak’ta hem vatandaşların mağduriyetini azaltacağını hem de işi yasal ve kurumsal şekilde yapan emlakçıların önünü açacağını ifade ediyor.
